来聊下创业与跳槽

  • 日期:11-06
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首先是今年发生的事情,那就是中央商务区租金的急剧下降。

早在两年前,深圳市中心的中央商务区租金最高可达300平方米。这是什么概念?一个100平方的办公室,可用面积约为50平方米,可以容纳10人左右(老板不能拥有那种独立的办公室),这需要31,000个月和360,000个月的时间。

十个人的办公室需要36万年的租金,这当然是一个相对中心的位置。

然而,平均成本约为150-200英镑。你可能可以想象。但自今年下半年以来,情况已经温和多了。

比如这样的高端大冲商务大厦,也有130栋。(这是我最近看夜景的地方)

腾讯大厦旁边的比克大厦只需要不到80元。

宝安比较便宜,50元或60元很多。

我朋友在南山的公司今年直接要求房东降价30%。没有任何挣扎,它同意了。

因为每个人都在降价,如果不降价,他们就会离开。

为什么?当然,这是由市场供求关系造成的。目前,写字楼的空置率确实不低。因此,降低价格可以帮助一些小企业降低经营成本,这样他们就不会闹翻,坚持为这些业主支付租金。毕竟,少总比没有好。

从一些租赁从业人员的口中得知,今年新注册企业的数量与往年相比下降了很多,因为在前些年,许多新注册的公司前来租赁办公室,而今年,其中许多是老企业,从大到小,从贵到便宜。

这一幕让我想起了2008年,当时我住在蛇口,一家工厂的宿舍对面。2008年的全球经济危机蔓延到了中国。人们看着宿舍一个接一个地搬走,最后整栋大楼几乎空无一人。人们花了两年时间才再次搬进来,然后慢慢地把它填满。

尤其是那些从事工业、影响力大、抵抗力差的企业,会直接选择狗带。

你为什么突然这么说?

我听到一个朋友说,他的另一个朋友,在一个大的树级企业工作了很多年,最近想创业。主要原因是他对自己的工作不满意。第二个原因是,了解企业其他部门的人可以成立一家设计公司,将设计外包给大树级企业。

听了这话,我出了一身冷汗。

这种想法只是孩子们玩过家家的感觉。

关于将设计外包给大公司,这让我想起一个朋友,他在6月份说他公司的业务比去年同期下降了30%。因为tx也削减了预算,毕竟这是总体情况。这只是一个大型企业的缩影。我们可以从小到大看。这些大公司的外包没有增加,库存也在减少。这表明蛋糕越来越小了。此时,正确的方法应该是让这些外包公司裁员并保护利润。

现在进去创业是非常愚蠢的。

你认为你的业务能力超过为这个企业服务多年的其他设计公司吗?或者你认为你的关系链比其他人更强?

我认为两者都不可靠。

2011年,我离开德克萨斯州独自工作。从现在开始,我知道这个部门的四个人创办了一家设计公司为德克萨斯州服务,大概是在2011年到2015年。在过去的几年里,游戏非常好,所以每个人都赚钱了,公司也发展得很好。然而,在2018年政策调整后,每个人都感受到了压力,包括分支机构的关闭等等。一个人的努力在一定程度上无法扭转大环境的趋势。最多,你只是比别人慢。

当市场增长时,只要你有勇气和能力,你一定会吃一些这种不断增长的蛋糕,也许你可以吃一大块。然而,市场只有股票,环境会迫使一些不良竞争出现。例如,今年年初,两个空调品牌曝光。这是股票市场的结果。是的,两个牛奶品牌也使用了这种方法,这是他们20年来从未见过的赤裸裸的竞争。

顺便说一下创业的问题,我想换个工作。

几天前,几个学生同时问了一个工作问题,那就是老板对他的表现不满意,降低了他的工资。其中一个人成为正式员工后没有增加工资。他们都问我是否应该立即离开。

我的建议是在离开前找到下一家公司,因为在辞职后的几个月里,你可能找不到一家满意的公司,所以不要让自己处于危险之中。

至于未来,我很乐观,但经济会受到周期性波动的影响,刚刚加入这项工作的新来者可能不理解。然而,作为一个度过2008年经济危机的人,我可能知道发生了什么。如果你看看历史,1998年还有一个。

对于这种风暴,我们无能为力,但至少我们必须找到一块木板来支撑,更不用说展示我们的游泳技能了。这不是游泳池。

我希望每个人都能以乐观和百分之百的努力面对明天。

来吧。

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一个漂亮的台历是什么样子的?

这个人为你秘密工作了9个月,只是为了让你不用担心被罚款数万元!

工资越高,加薪就越高!

你工作越努力,你就越幸运。

这是盘门之路。