济南:土地交易可延期履约!100个重点项目优先供地

  • 日期:03-13
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济南:土地交易可以延期!100优先土地供应项目

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原标题:济南:土地交易可以延期!100个重点项目优先供应土地!

我在21日召开的济南市委市政府新闻发布会上了解到,济南市自然资源和规划局将对今年土地供应需要完成的100个重点建设项目进行推进和优先排序,以确保土地征集和供应的推进和无缝对接。允许土地交易延期执行。

据了解,济南市已开通了防疫建设项目审批绿色通道,允许先新建合格的防疫医疗卫生设施、医疗用品、医疗器械生产及相关配套市政设施,待疫情消除后再办理相关手续。现有建筑改建或改造为卫生防疫设施的,取消规划审批程序。

对于急需落地的项目,应实行新的指标推进制度,首先进行土地使用审批,压茬推进各方面工作,加快项目落地。

对于因资金短缺而闲置土地,且没有恶意囤积或炒卖土地的企业,将依法办理抵押登记手续。同时,鼓励企业通过独立、合资、参股、转让等方式对城镇低效土地进行再开发。

鉴于许多企业担心受疫情影响,将承担违约风险,如不按时履行出让合同、支付土地出让金等,济南市提出了延长期或豁免期,以尽量降低企业履约风险。

据了解,济南市可以推迟土地出让合同的签订和土地出让金的支付。对于已经签订的土地,如果《土地成交确认书》或《土地出让合同》是在2020年1月23日(含)以后签订的,可分别在疫情消除后3天和10天内延期签订。对符合条件的医疗卫生、工业、仓储等工业用地和其他用地项目,允许延期支付土地出让金。

如果需要开通(完成)申请,电子资料应先在网上传输。如因疫情导致项目不能按期开工(竣工),违约责任从2020年1月23日(含)起至我市疫情消除后第10日止不包括在内。

对于符合条件的国有土地使用权的收回,从2020年1月23日(含)至我市疫情结束后10天,在计算提前签约时间时予以剔除。如《收回合同》已签字,交货时间已明确约定,可延期交货,延期时间从2020年1月23日(含)至我市疫情消除后的10日。

据报道,2020年济南市已逐一清理出270个重点建设项目。246个项目需要土地供应,其中146个项目已经供应,今年需要完成100个项目。我局将积极争取省自然资源厅的支持,先行先试,优先保证新指标,确保土地征收与供应的顺利衔接。对于13个省级重点项目,积极协调使用省级土地利用指标,充分保证落地。

(责任编辑:DF120)

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文章来源:经济指南

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