福州一小区冒出“短租房公司”运营方称自己很规范

  • 日期:10-31
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通常进出的走廊门口挂着公寓广告牌。陈女士住在福州市金安区西苑嘉园13号楼,她发现这栋楼最近开了一套公寓。在她看来,这是“逐租”行为的升级版本,存在安全隐患。然而,该运营商表示,它已经办理了营业执照,每个租户也将向公安部门备案,这比个人主房东要规范得多。律师称之为擦边球,并建议相关部门发布详细的管理规定。“”社区的房子被改成了“精装短租公寓”,房主:“邻居”经常为此担心。

昨天早上,记者发现社区13号楼第二层楼梯门口的露台上挂着“橙色公寓”(Orange Plateam)字样,公寓的广告牌和联系电话也被贴上。

陈女士说她发现最近电梯里经常有陌生的面孔。看到广告牌后,她意识到这些陌生人是房客。

“如果房子长期租给固定数量的人,我们不会担心,毕竟它会慢慢成熟。”陈女士说,如果房客住的租金很低,甚至是以日租的形式,就会导致交通增加,电梯容易损坏。居民杜先生说,他担心如果有更多的房客,会有安全隐患。

调查:短租公寓很受欢迎

记者后来拨通了广告上的联系电话。接电话的人说,十几套公寓已经租出去,需要3个月才能租到。"先留下你的电话号码,当你有房间的时候告诉你."

根据记者的网上搜索,该公寓并没有被改成这个地区独有的公寓。盛群白马县台江世茂天成等地区也有类似的公寓。记者逐一打电话给公寓,发现只有盛群白马县的公寓有一个以上的房间出租。

"主要是因为需求量大,所以有这么多主要的房东和公寓."鼓楼区宓妃南路一家中介机构的负责人表示,每年都有许多大学生留在福州工作。加上流动人口和重新安置的家庭,供应几乎短缺。

在透露身份后,奥兰治大厦的负责人王先生接受了采访。据他说,他已经获得工商部门的营业执照,正在合法经营。

"我们比个别主房东更加规范."王说,很多“分租”的结构都是随机变化的,破坏了防水层,人员也很复杂,给邻居带来了影响。“我们不会改变房子的结构。所有租房者将登记身份证,并向公安机关报告至少半年。”

王先生认为,个别主要业主难以监管,但他们受到工商部门、公安部门和房地产部门的多重监管。“不管是居民还是居民,如果有问题,他们总能找到我们,这比主房东根本找不到人,任意改变房屋结构要好。”

律师:建议发布详细的管理规定

静安区工商行政管理局的一名工作人员表示,该区的房屋无论是短期出租还是长期出租,都已经构成了经营行为,这与酒店和客栈的经营性质相同。因此,他们应该到公安部门备案,并办理工商税务手续。

西苑嘉园小区陈主任说,有十几套公寓改造成公寓,每套面积45平方米,物业只能监督公寓经营者不要乱装修。

福建民俊律师事务所律师卓文彬说,将住宅楼改成廉租房是一场小冲突。目前,我省没有具体的法律法规。“建议有关部门发布具体的规章制度。如果在住宅区出租公寓而不是房屋并不违法,这种行为也应该受到管制。”卓律师建议道。(海都网记者廖庆生实习生张复明文/图)